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二手房过户多久能拿到房产证
二手房过户通常需要20个工作日后才能拿到房产证，无论你选择的是全款购买还是贷款购买，从买卖双方签订合同到交房领证，这个过程都是需要经过20个工作日才能办理完成的。二手房在过户过程中如果存在被抵押贷款的现象，那么必须先让房东把抵押贷款结清，才能进行下一步过户手续，否则会影响到房屋过户。
房产过户需要注意什么
1、房产过户除了要注意产权人变更的问题，还需要对签订房屋买卖的合同进行严格把关，并且不同类型的房屋需要注意的地方也有所不同，除了要注意证件是否齐全的问题，还需要看合同是怎么约定的，这是买卖双方权利的保障。
2、无论此房屋是进行买卖交易还是个人赠予，其过户手续的办理程序都是一样的，一定要把所需的证件全部提前整理好，以免遗漏影响过户进度。
3、无论是以什么形式得到的房产，都是需要办理过户手续的，因为办理过过户手续的房产，才是真属于自己的。
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