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周四公布的最新研究显示，澳大利亚上半年写字楼空置率攀升至1990年代以来新高，这凸显出在经济放缓的大背景下，业主在努力出租疫情期间空置的房产方面所面临的挑战。根据澳洲房地产协会发布的半年度数据，上半年悉尼、墨尔本和珀斯市中心的空置率已经超过10%，升幅介于0.2至0.9个百分点之间，其中墨尔本CBD的空置率上升幅度最大。数据显示，全国CBD空置率从12.6升至12.8%，增速较2022年下半年有所放缓。写字楼业主面临的问题是，在利率上升冲击房地产价值并提高偿债成本之际，租户正寻求减少因居家办公而带来的剩余空间，这可能成为写字楼行业的生存危机。
